1. 地面光伏用地属性是什么意思

答:可以。光伏用地也属于建设用地。项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案。

2. 光伏用地地类

目前光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。

1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

3.未利用地是指除农用地、建设用地以外的土地，如四荒地。对于建设用地，可通过出让、租赁等方式取得项目用地。对于非建设用地，则需履行不同的用地手续。

1.农用地

光伏项目占用农用地的，无论是否为全部占用，以及占用农用地大小，原则上均不得直接出让，该项目所有用地部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。为此，项目投资方需尽量确保项目不占用农用地。

2.永久性建筑用地

光伏项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。光伏电站项目中的永久性建筑用地部分主要涉及变电站、综合楼和生活服务设施。对于光伏项目中非永久性建筑用地部分占用未利用土地的，即不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，允许以租赁等方式取得，无需改变土地用途，但双方需签订好补偿协议，并报当地县级国土资源部门备案。对于国有未利用地，还可以采取划拨的方式取得用地;对于集体所有的未利用地，即不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，但对于已经发包给本集体经济组织成员的“四荒”土地，光伏企业可通过土地承包经营权流转的方式从承包人处取得土地使用权。

3.非永久性建筑用地

依据《关于光伏电站建设使用林地有关问题的通知》(林资发〔2015〕153号)规定，光伏项目非永久性建筑用地部分，占用森林资源调查确定为宜林地而第二次全国土地调查确定为未利用地的土地的，可采用“林光互补”用地模式，非永久性建筑用地部分在施工期按临时占用林地办理使用林地手续，运营期双方可以签订补偿协议，通过租赁等方式使用林地，无需办理农用地转建设用地的手续。

3. 地面用光伏发电系统概述和导则

光伏汇流箱

　　在太阳能光伏发电系统中，为了减少太阳能光伏电池阵列与逆变器之间的连线，科比特新能源根据《SJT 11127-1997 光伏(PV)发电系统过电压保护-导则》和《GB/T18479-2001地面用光伏（PV）发电系统概述和导则》以及光伏系统的特点，结合我们多年防雷系统设计经验，研制出了具有多项专利技术的KBT-PVX系列光伏防雷汇流箱。用户可以将一定数量、规格相同的光伏电池串联起来，组成一个个光伏串列，然后再将若干个光伏串列并联接入KBT-PVX系列光伏汇流防雷箱，在光伏防雷汇流箱内汇流后，通过直流断路器输出，与光伏逆变器配套使用从而构成完整的光伏发电系统，实现与市电并网。

　　为了提高系统的可靠性和实用性，科比特在光伏防雷汇流箱里配置了光伏专用直流防雷模块、直流熔断器和断路器等，并设置了工作状态指示灯、雷电计数器等，方便用户及时准确的掌握光伏电池的工作情况，保证太阳能光伏发电系统发挥最大功效。

4. 光伏发电用地性质怎么认定

目前光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。

1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

3.未利用地是指除农用地、建设用地以外的土地，如四荒地。对于建设用地，可通过出让、租赁等方式取得项目用地。对于非建设用地，则需履行不同的用地手续

5. 什么叫光伏用地

三调中光伏用地属于工业用地。

光伏发电属于电力生产项目，其用地属于工业用地。三调工作已基本完成，全面查清了以2019年12月31为标准时点的我国陆地国土的利用现状，包括各类未利用地以及光伏用地利用情况。其中，光伏用地已批准为建设用地的按建设用地调查，未批准的按地表地类调查，同时在光伏用地图层表示。

6. 地面光伏的土地性质

不可以，园地是农用地，建光伏发电站必须要是建设用地。

根据我国现有法律来说，农村耕地上面是不可以建光伏发电站的，因为相对应来说这个降低了土地的使用率，而且也降低了耕地的性质，这个时候你可以在自家的房屋上面可以盖这种光伏发电站，或者是在山坡上都是可以的，在没有耕地的地方都可以，这样也可以很好的覆盖，然后还能够很好的利用自然的光源，太阳能够发出绿色的这种电灯供大家使用并网发电，这个都是可以的，在自己的房屋上面见到，一定要留有下面很好的空间，相对应来说这样也能够进行发电，但是呢也不属于属于私搭滥建或者是改建工程这样相对来说还能够得到。政策的扶持还有就是有补贴。所以在农村耕地上是不可以建光伏发电站的。

7. 地面光伏电站用地性质

传统的光伏电站建设规模较大、占地面积较广，其项目土地使用权的取得方式及合同效力便成为实践中的突出问题。

对于光伏方阵用地、变电站及运行管理中心用地、集电线路用地和场内道路用地等各部分光伏电站项目用地，需结合其使用的土地类型、土地性质，具体分析其用地的取得方式及合同效力。

并且，对于实践中出现的“渔光互补”、“农光互补”等新型光伏电站项目，其用地取得方式及合同效力问题也存在一定的特殊性。

8. 地面光伏用地属性是什么意思呀

光伏用地标准包括光伏产品生产企业用地标准和光伏发电站用地标准。目前光伏产品生产企业用地按国土资源部下发的《工业项目建设用地控制指标》核准，包括投资强度、容积率、办公及生产辅助设施用地不超过7%，建筑系数不低于30%，绿地率不超过20%。

9. 地面光伏发电使用土地性质

光伏公司租农民的屋顶的原因比较简单明了。首先，农民通常拥有较大的屋顶面积，这为光伏公司提供了无限的潜在资源。

其次，农村地区缺乏摆放光伏发电板的良好条件，比如高楼大厦和宽敞的场地等等。

因此，光伏公司通过租赁农民的屋顶，既能够节省建设成本，又能够利用滥用之地资源，提高自己的经济效益。而为什么甲方是农民呢？

这可能与农村地区的土地资源性质有关。在很多农村地区，农民不仅拥有农田，还有屋顶。而由于农村地区经济相对落后，光伏公司也可能更容易在这些地区得到政府的支持和政策的扶持。

最终，甲方为农民这个事实，可能更多地是由于自然条件和政策环境等方面的原因造成的。

10. 光伏项目用地性质

根据国家能源局有关文件要求，可以在荒山荒坡上建设光伏电站，

建设光伏电站需要什么样的荒山，荒坡:

1.首先要确定你要找的山，说明该山叫什么山，地址位于哪个县哪个乡镇哪个村。

2. 这个山向阳的山坡可利用面积有多大。

3.这个山坡的坡度大约多少度，要按照要求拍一组山坡现场照片 。

4.这个山坡上有树吗，是土比较多还是石头比较多，有没有果树，有没有坟地，有的话有多少，是否 比较平坦。

5、问一下当地乡镇国土所，这块山坡是属于未开发用地吗？是基本农田、林地、园地、一般 农用地、建设用地吗？是不是未开用地在国土部门土地规划图上查一查，一般来讲灰色的就是荒山，黄色的就是基本农田。

11. 地面光伏用地属性是什么意思啊

光伏用地是光伏发电所用的场地。